действует ипотечная система, СТАВКА ОТ 6%

Записаться на просмотр квартир

Жилой комплекс “Гранд Империалъ”

Комфортабельный для проживания. Эффективный для бизнеса. Идеальный для жизни.

Планировки ЖК Гранд Империал

Концепция: Единство и сбалансированность пространства 

Отправляйтесь в домашних тапочках по бутикам, за кофе и к юристу. Не беспокойтесь о парковке для себя и гостей. Решите, как явитесь домой сегодня - буднично или с парадного входа. 

Строительство “Гранд Империалъ” станет завершающим этапом комплексного освоения квартала,  ограниченного улицами Самарская, Маяковская, Галактионовская и Чкалова. Жилой комплекс будет состоять из двух домов переменной этажности — четырехсекционного дома №2 и шестисекционого дома №3. (ЖК “ИМпериалъ”, законченный на первом этапе строительства, является домом №1). По второму этажу все десять секций свяжет единая галерея коммерческих площадей. Здесь расположится расширенная премиальная инфраструктура жилого комплекса: современный спортивный комплекс, крупный супермаркет, ресторан, кофейня, бутики, образовательные, медицинские, юридические и строительные сервисы, салоны красоты. Любой жилец сможет воспользоваться всеми услугами, не выходя за пределы здания, просто спустившись от своей квартиры в галерею на лифте. Зоны жилой и коммерческой недвижимости в “Гранд Империале “, как и в предшествующем проекте компании, органично объединяются в целостное внутреннее пространство, взаимодействуя и взаимодополняя друг друга. 

В едином основании жилого комплекса в границах общего участка застройки разместится трехуровневый подземный паркинг. Благодаря этому грамотному проектировочному решению, площадь автостоянки заметно увеличивается. Количество машиномест для жильцов здесь впервые в Самаре превышает число квартир в полтора раза. А первый уровень паркинга целиком отводится для посетителей торговой галереи и гостей комплекса. Так в “Гранд Империале” решается привычная для исторического центра города проблема с нехваткой парковочных мест.

Секции выстраиваются по периметру участка застройки, образуя полностью закрытое дворовое пространство — неотъемлемый элемент клубного жилья. Это гарантирует безопасность и комфорт не только взрослых, но и детей. При этом каждый жилец жилого комплекса может попасть к себе в квартиру одним из четырех способов. Можно подняться на свой этаж на лифте сразу из паркинга или зайти в подъезд из внутреннего двора, используя индивидуальный магнитный ключ. Еще один, более официальный вариант — через один из двух парадных вестибюлей с ресепшеном и консьерж-сервисом. Такие клубные входные группы расположены с западной и восточной стороны комплекса. В их роскошной отделке сочетаются благородство натурального камня, легкость остекленных поверхностей и изящество металла. Они же служат для приема гостей и посетителей “Гранд Империала”. И, наконец, уникальный для Самары вариант - спуститься на лифте с вертолетной площадки, расположенной на кровле двадцать первого этажа, самой высокой точке комплекса. Ну что, почувствовали себя спецагентом?

 

Архитектура: Гармония со средой

Открывайте прелесть эклектики. Ищите гармонию в городской среде. 

Многофункциональность жилого комплекса “Гранд Империала” органично воплотилась в стилевой эклектике его архитектурного облика. Идея совместить разные визуальные решения в рамках одного проекта возникла именно благодаря концепции ансамбля, объединяющего в себе разные виды недвижимости. Фасады десяти секций “Гранд Империала” отличаются габаритами (переменая высотность) и объемом, материалами, цветом и фактурой отделки, стилистикой архитектуры из разных исторических периодов. Но вместе они образуют сбалансированное единство. И именно эта неоднородность вписывает новый комплекс в пеструю городскую застройку, которая сложилась вокруг Самарской площади. А эклектичность создает ощущение естественно сложившегося за долгие годы фрагмента городской среды. 

При выборе стилевого решения каждого фасада, проектировщики исходили из практического назначения строений. Например, современный спортивный комплекс располагается в помещении, выполненном в стиле индустриальной архитектуры XIX века, которая сейчас воспринимается как лофт. А на фасадах секций жилой недвижимости благородные фасады в стиле ар-деко соседствуют с минималистическими, а неоконструктивизм и модерн органично сосуществуют с вкраплениями современной архитектуры и хай-тека. 

Квартиры и пентхаусы: Свобода выбора планировки, вида, стиля.

Проектируйте квартиру вместе с застройщиком. Смело выбирайте не только вид из окна, но и фасад. Задумайтесь о собственном камине и бассейне.

Внимательно изучив рынок и прислушавшись к запросам и пожеланиям самых взыскательных клиентов, компания “Новое время” решила отойти от традиционного формата жилой недвижимости. В “Гранд Империале” продаются не просто квадратные метры, а пространства свободной планировки. Ведь никто лучше самого человека не знает, что ему нужно. В квартире по индивидуальному проекту всегда будет житься комфортнее, чем в очень современном и эргономичном жилом пространстве, разработанном по стандарту. 

В “Гранд Империалъ” покупатель создает квартиру вместе с застройщиком. Благодаря продуманному расположению коммуникаций и технических сетей, будущий владелец сам может выбрать все вплоть до расположение санузлов и кухни. 

Благодаря усилиям архитекторов при проектировании жилого комплекса, панорамному остеклению и резкому перепаду высот на Маяковском и Чкаловском спусках, вы во всей полноте сможете наслаждаться роскошными волжскими видами. Помимо пейзажа за окном в «Гранд Империала» дает возможность  выбрать архитектурный стиль своего будущего дома. В эклектичной эстетике десяти секций жилого комплекса нашли отражения самые разные направления: от ар-деко и модерна до неоконструктивизма и минимализма. Так что покупателю не придется идти на компромисс, выбирая между местоположением комплекса и сложившимся в этом районе архитектурной средой. В соответствии со стилем фасада решены и подъездные группы каждой секции. При желании будущий интерьер квартиры можно выполнить в том же ключе.

Для тех, кто предпочитает всегда быть на высоте в “Гранд Империалъ” подготовили эксклюзивное предложение — одно- и двухуровневые пентхаусы свободной планировки. Из панорамных окон апартаментов открывается великолепный вид на Волгу, а внутренний уют пространства создают изысканные камины с живым огнем. На кровле оборудованы индивидуальные открытые террасы, на которых располагается бассейн с открытой чашей и летняя кухня. К некоторым апартаментам ведет собственный лифт, который обеспечивает эксклюзивность и статус инкогнито в любой ситуации. 

 

Техническое оснащение: Ведущие производители и он-лайн контроль 

Просто наслаждайтесь комфортной атмосферой. Доверьтесь лучшим производителям и он-лайн контролю сетей 24/7. Оцените двор без техпомещений.

В строительстве и отделке “Гранд Империала” используют материалы и технологии, которые соответствуют современным стандартам качества и экологическим требованиям. 

В облицовке комплекса применяется технология вентилируемого фасада с использованием утеплителя из базальтового волокна. Это позволяет значительно сократить теплопотери здания и создать во внутренних помещениях комфортный микроклимат. Во внешней отделке используются высококачественные и долговечные материалы.

В остеклении фасадов используются системы мирового лидера в производстве алюминиевых оконных решений. Конструкции этого производителя отличаются высокой энергетической эффективностью, классическим дизайном, простотой в обращении и современными средствами обеспечения безопасности и защиты от внешнего шума.

Инженерное оснащение объек­та включает самые современные технологические разработки, что гарантирует комфорт и безопасность жителей. Работа всех инженерных систем жилого комплекса автоматизирована и находится под круглосуточным диспетчерским он-лайн контролем.

В комплексе спроектированы современные системы вен­тиляции и отопления на базе оборудования ведущих мировых производителей. Для отопления помещений из-за значительных площадей остекления фасадов используются  напольные и встроенные в конструкцию пола тепловые конвекторы передовых брендов.

 

Благоустройство: Небесный парк и бульвар внутри квартала

Приходите в парк знакомиться с соседями. Поднимайтесь на крышу пройтись и искупаться в бассейне.

Архитекторы стремились создать целостную и гармоничную среду на территории всего квартала. Связующим звеном между новым “Гранд Империалом” и реализованным ранее ЖК “Империалъ” стал благоустроенный бульвар — уникальное для Самары инфраструктурное решение. На создание парковой зону внутри квартала застройщик отвел почти 5000 квадратных метров. Этот густо озелененный оазис соединяет в себе несколько оригинальных ландшафтных решений, у которых нет аналогов в нашем городе. Функциональное наполнение этой зелёной зоны удовлетворит запросы любого посетителя. Здесь есть и тенистая роща, с обращенной к ней летней террасой ресторана и витринами магазинчиков, и зеркальная гладь воды с журчащим каскадом, и благоухающий цветник. Завершает эту парковую анфиладу открытая презентационная площадка со зрительными местами и сценой. Отличное место для проведения мероприятий на свежем воздухе. Здесь приятно не только насладиться прогулкой до дома, но и провести пару часов с книгой или перекусить в кафе на свежем воздухе.

Другим ярким элементом “Гранд Империала” станет небесный парк площадью 1200 квадратных метров. На кровле четырнадцатого этажа оборудованы прогулочные тропки, разбиты зеленые газоны и цветники, установлены арт-объекты и фонтаны. Сердце парка — открытый бассейн.

Конечно, в “Гранд Империалъ” позаботилась и об озеленении и продуманном ландшафтном дизайне внутреннего дворового пространства. Для самых маленьких здесь настоящее раздолье: детские площадки с малотравматичным покрытием оборудованы горками, качелями, песочницам.  Прогулочные дорожки выложены брусчаткой по бесшовной технологии и идеальны для езды на велосипеде или роликах. За безопасность детей можно не переживать, потому что въезд для машин во двор запрещен, за исключением проведения погрузочно-разгрузочных работ и служебного транспорта. 

 

Офисы: Современное оснащение и высококлассный сервис

Почувствуйте себя на работе, как дома. Оцените собственный паркинг в центре города.  

Помимо коммерческих площадей на территории “Гранд Империала” предусмотрено 3000 квадратных метров премиальных офисных помещений. Планировочные и интерьерные решения и техническое оборудование полностью соответствуют современным стандартам деловых центров класса люкс. А инфраструктура комплекса (охрана, клининговые услуги и эксплуатационное подразделение) гарантирует удобство эксплуатации и неизменно высокий уровень комфорта.

 

Безопасность: Индивидуальный ключ и видеонаблюдение

Просто поверьте, что посторонний не пройдет незамеченным

Система контроля доступа «Гранд Империала» выстроена таким образом, что наличие расширенной инфраструктуры и сервисы единой торговой галереи, не влияет на уровень безопасности жилого комплекса. Системы охраны и контроля доступа в доме разработаны с учетом особенностей проекта и запросов будущих жильцов. Вход во внутренний двор осуществляется по индивидуальному магнитному ключу, по периметру двора расположены камеры видеонаблюдения, которые обеспечивают непрерывный круглосуточный обзор всей территории. 

 

Инфраструктура: Просто вызовите лифт

Пройдитесь по парку у дома. Поднимайтесь на крышу пройтись и искупаться в бассейне.

На территории “Гранд Империалъ» предусмотрены возможности для реализации большого комплекса сервисов и услуг. Через все десять секций комплекса на уровне второго этажа проходит единая галерея торговых площадей. Любой жилец на лифте может спуститься от своей квартиры на коммерческие этажи и, не выходя на улицу, пройти в любую точку галереи. При этом для посетителей комплекса вход в жилые этажи закрыт — лифт работает строго по индивидуальному ключу. 

Заметным элементом инфраструктуры «Гранд Империала» станет профессионально оснащенный современный спортивный комплекс с полноценными аква- и фитнес- зонами. Длина дорожек бассейна составляет 25 метров, как в самых популярных местах города. А профессионально оборудованный игровой зал с высотой потолков 8 метров подойдет для комфортной игры в волейбол и баскетбол. Кроме того, в двух первых этажах нового многофункционального комплекса расположатся большой продуктовый супермаркет со специально оборудованной разгрузочно-погрузочной зоной, детский сад площадью 200 квадратных метров с собственной прогулочной площадкой, бутики и салоны красоты, архитектурное бюро и флористический салон, медицинский центр и стоматология и многое другое. Кофейня, кондитерская и ресторан  с открытой террасой, выходящей на озелененный бульвар, несомненно, будут пользоваться успехом. 

Единая галерея торговых площадей создана в первую очередь для того, чтобы поднять его комфортность на качественно иной уровень и максимально приблизить к самым требовательным представлениям о премиальности. 

 

Амбициозность проекта «Гранд Империалъ» в 10 фактах: 

  1. Свободная планировка без ограничений. Застройщик проектирует жилое пространство под запросы клиента. 
  2. Одно и двухэтажные пентхаусы с камином, открытой террасой и бассейном на кровле и собственным лифтом. 
  3. Панорамное остекление и роскошные волжские виды.
  4. Возможность выбрать квартиру в здании любимого архитектурного стиля.
  5. Количество машиномест в паркинге жилого комплекса в полтора раза больше числа квартир.
  6. Вертолётная площадка с отдельным лифтом на кровле 21-го этажа.
  7. Небесный парк с бассейном на кровле 14-го этажа. Площадь 1200 м2.
  8. Собственный благоустроенный сквер площадью свыше 5000 м2 с арт-объектами, фонтанами, презентационной площадкой, летними террасами ресторанов.
  9. Современный двухэтажный спортивный комплекс с двадцатипятиметровым бассейном и игровым залом с восьмиметровыми потолками.
  10. 300 квадратных метров премиальных офисных помещений с собственным вестибюлем со стороны улицы Самарской, лифтом и паркингом.